Wohnquartier Hans-Thoma-Höfe Donaueschingen, Hindenburgring/ Hans-Thoma-Straße/ Dürrheimer Straße/ Hansjakobstraße (VOEK 033-21)

Auszug aus der Bekanntmachung über vergebene Aufträge

1. Umfang der Beschaffung

1.1 Bezeichnung des Auftrags
Wohnquartier Hans-Thoma-Höfe Donaueschingen, Hindenburgring/ Hans-Thoma-Straße/ Dürrheimer Straße/ Hansjakobstraße (VOEK 033-21)

1.2 CPV Code Hauptteil
45000000

1.3 Art des Auftrags
Arbeiten

1.4 Kurze Beschreibung
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind alle Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen, die zur schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude, Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke des nachfolgend beschriebenen Gebiets notwendig sind. Dies umfasst zum einen den Rückbau der auf Flurstück 2419/8 und 2419/12 befindlichen Gebäude
– Hindenburgring 40-42
– Dürrheimer Straße 19-21
– Hans-Thoma-Straße 1-3
– Hansjakobstraße 1-3, sowie den Rückbau der Garagenbauten auf Flurstück 2419/12 (Hans-Thoma-Straße 2).
sowie die darauffolgende Planung und Errichtung der, nach städtebaulichem Entwurf, geplante Neubau von Wohngebäuden auf fünf Baufeldern, Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für das Flurstück 2419/8 nach vorliegender Ausschreibung zur Erreichung der vorgenannten Ziele erforderlichen Planungs- und Bauleistungen, aufbauend auf den dieser Ausschreibung beigefügten Unterlagen.

1.5 Geschätzer Gesamtwert
EUR 36600000.00

2. Beschreibung

2.1 Bezeichnung des Auftrags
Wohnquartier Hans-Thoma-Höfe Donaueschingen, Hindenburgring/ Hans-Thoma-Straße/ Dürrheimer Straße/ Hansjakobstraße (VOEK 033-21)

2.2 Weitere(r) CPV-Code(s)
45111200

2.3 Erfüllungsort
Hindenburgring/ Hans-Thoma-Straße/ Dürrheimer Straße/ Hansjakobstraße, in Donaueschingen
Los Nutscode
DE136

2.4 Beschreibung der Beschaffung
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist Eigentümerin der Flurstücke 2419, 2419/8 und 2419/12, Gemeinde Donaueschingen, Schwarzwald-Baar-Kreis, Regierungebezirk Freiburg. Die Flurstücke 2419/8 und 2419/12 sind Gegenstand dieser Ausschreibung. Das Flurstück 2419/8 mit einer Fläche von 7.267 m² wird im Norden vom Hindenburgring, im Osten von der Dürrheimer Straße, im Süden von der Hans-Thoma-Straße und im Westen von der Hansjakobstraße umschlossen. Das Grundstück ist mit 4 Wohngebäuden bebaut (Hindenburgring 40 bis 42, Dürrheimer Straße 19 bis 21, Hans-Thoma-Straße 1 bis 3, Hansjakobstraße 1 bis 3).
Das Flurstück 2419/12 mit einer Fläche von 752 m² grenzt im Süden an die Hans-Thoma-Straße an. Das Grundstück ist mit einem Garagengebäude bebaut (Hans-Thoma-Straße 2). Die vorhandenen Wohngebäude wurden im Zeitraum 1951 bis 1954 als militärische Unterkunftsgebäude für die französischen Streitkräfte und deren Familien errichtet und seitdem als Wohngebäude genutzt. Im Objekt Dürrheimer Straße 19 bis 21 werden zwei Wohnungen als Büroräume durch das Staatliche Hochbauamt Freiburg genutzt. Sämtliche Gebäude und Anlagen auf den Liegenschaften sollen zurückgebaut und im Zusammenhang mit dem Bebauungsplanverfahren „Hans-Thoma-Höfe“ gegen Neubauten ersetzt werden.
Der im südlichen Planbereich der Hans-Thoma-Höfe verlaufende Ost-West ausgerichtete Straßenzug (Emil-Rehmann-Straße / Hans-Thoma-Straße) wurde im Zuge der Bebauungsplanung überplant und soll baulich neu hergestellt werden. Der neue Verlauf des Straßenzugs verschneidet sich mit dem Flurstück 2419/12. Die Grenzen zwischen dem neuen Straßenraum im Süden und dem Areal der Wohnbebauung im Norden werden mit der Änderung der Straßenführung neu definiert. Die Straße sowie die technische Infrastruktur im Straßenbereich werden im Zuge der Projektrealisierung neu hergestellt und sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Der Bebauungsplan sieht eine über die derzeitige Hansjakobstraße hinweggehende Wohnbebauung in offener Bauweise vor. Der zwischen den Flurstücken 2419 und 2419/8 verlaufende nördliche Abschnitt der Hansjakobstraße wird dabei in das Baufeld der Wohnbebauung integriert.
Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Realisierung des Planungsbereichs östlich der Hansjakobstraße. Hierzu soll die auf den Flurstücken 2419/8 und 2419/12 vorhandene Bebauung vollständig zurückgebaut werden. Anschließend soll das Baufeld neu bebaut werden.

2.7
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

3. Teilnahmebedingungen